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순서문서명최초출력상대방 수량비고 등본나나장안구청 세무과등기소 11 (예비)초본나나장안구청 세무과등기소 11 가족관계증명서나장안구청 세무과 1 부동산거래계약신고필증중개사장안구청 세무과등기소 11사본3장 미리 요청 토지대장(대지권등록부 포함)나등기소 1 건축물대장(전유부)나등기소 1 등기필정보매도인등기소 1 인감증명서매도인등기소 1 매도자 초본매도인등기소 1 위임장매도인등기소 1 잔금이체영수증매도인내가 보관 1 매매계약서 사본나장안구청 세무과 취득세 신고서나장안구청 세무과 1 납부 고지서장안구청 세무과은행 1 소유권이전등기신청서(갑지+을지)나등기소 1 취득세납부확인서은행등기소 1 등기신청수수료 영수증은행등기소 1 매입채권 영수증은행등기소 1 중개수수료, 취득세.1..

AI를 넘어 AGI 시대가 5년 뒤 도래할 경우, 인간이 새로운 가치창출을 통해 직업적 가치를 추구하는 일이 상당히 적어질 것으로 우려된다. 왜냐하면 AGI가 인간의대부분의 일자리를 위협하고 있거든. 이러한 상황에서 1인사업을 차려서 AGI가 할 수 없는 일을 하여 가치창출을 하고 싶어. AGI로 쉽게 대체되기 어려운 1인사업 Top 5를 알려주고, 그 이유, 사업 로드맵을 설계해줘. 또한, AGI가 나오더라도 AGI와의 협력을 통해 가치창출을 할 수 있는 1인사업 직업군 Top5를 알려주고, 그 이유, 사업 로드맵을 설계해줘ChatGPT의 말:좋은 질문입니다. **AGI(Artificial General Intelligence)**가 도래하면, 단순 반복 업무나 창의적이라 여겨졌던 영역까지 상당 부분 ..

전산유체역학인 CFD를 통한 가전제품 유로설계와 AI를 접목하여 새로운 가치 창출을 하고 싶어. 새로운 아이디어의 예시를 최대 3가지 들어줄래?ChatGPT의 말:전산유체역학(CFD, Computational Fluid Dynamics)은 가전제품의 공기 흐름, 열 분산, 소음 저감, 효율 향상 등의 핵심 설계에 매우 중요한 기술입니다. 여기에 AI를 접목하면, 기존 설계보다 빠르고 효율적인 설계 자동화 및 최적화가 가능해집니다.다음은 CFD + AI를 융합한 아이디어 3가지 예시입니다:💡 아이디어 1: AI 기반 유로 설계 자동화 플랫폼 (Inverse CFD Design)✅ 개요사용자가 원하는 성능 조건(예: 풍량, 소음 수준, 온도 분포 등)을 입력하면AI가 자동으로 CFD 시뮬레이션을 학습하여 ..

콘텐츠로 건너뛰기 나의 말:AI를 접목해서 직업을 만들고 싶어. 아이디어 2가지를 생각했는데, 실현가능성과 1인사업을 하기 위한 로드맵을제안해줘 1. 생성형AI활용을 위해 토큰의 개념이 필요한데, 이를 데이터센터의 서버를 활용하는 것이 아니라 블록체인을 통해 전세계 각기에 흩어져있는 PC들의 연산량을 도움받고, 그들에게 코인으로 보상하는 프로젝트 2. 소방기술사가 특정 공장 / 시설에서 설비점검을 할 때, 직접 실사를 돌지 않고 드론으로 공장 내부를 촬영 후 AI를 통한 이미지 분석으로 자동 설비점검 체크리스트 산출 및 결과 통보하여 사업주들로부터 상대적으로 저가에 빠르게 서비스를 제공하는 프로젝트ChatGPT의 말:좋은 아이디어 두 가지입니다. AI와 다른 기술(블록체인, 드론 등)을 융합하여 새로운 ..

아파트 고를 때 경험과 감이 필요한 거 같던데, 나는 아직 그런 게 없는 것 같다.근데 고르긴 골라야 하니 세상은 매정하다.숫자로 판단해서 선택하면, 그나마 나를 해명(?)하는 데에 도움이 될 것 같았다.챗지피티로 물어보고, 원하는 매물이 어느수준에 해당하는지 확인하였다.원하는 매물 : 산본 주공2단지 22평비교군 3종 : 구로 두산 23평, 평촌부영 20평, 수원 주공 22평질문1 : 아파트가 미래에 가치가 올라갈지 여부를 판단하기 위해, 우리가 참고할 수 있는 데이터의 종류를 최대한 많이 리스트업해줘. 최대 30가지 정도대답1 : 🏢 부동산 자체 관련 데이터아파트 실거래가 추이전세가율 (전세가/매매가 비율)평균 거래량 및 거래 빈도동일 단지 내 거래 이력건축 연도 및 노후도리모델링 또는 재건축 가능..

급매 다소 소진되나, 무주택자가 덤벼들 필요는 없다. 그럼 언제 사? : 금리! 경기! 공급! 을 봐라 (돈쭐남) 금리인하가 시그널이 본격화 될 때 : "23년도 하반기 기준으론 아직 멀었어!!" 그니까, "급매물이 소진됐다!" 라는 말에 현혹되지 마라 (돈쭐남) 미분양율이 감소세로 돌아설 때 : 부동산지인에서 확인 (돈쭐남) 주택구입부담지수 최소 150이하 : 서울 기준. www.hf.go.kr 에서 확인. 근데 분기별 1번 발표됨. (돈쭐남) 2021년 낙폭이 적은 곳이 앞으로도 덜 떨어지거나 오른다 (법칙이다) (이건 월부 책에서 나옴) 갭이 5000만원 이하 (이건 월부 책에서 나옴) 향후 2년 입주물량이 적음 (이건 월부 책에서 나옴) 일자리 많은 지역. 근로소득 수준 높아야 함( stats.n..

양재시민의숲에서 청명역까지 42분 컷 (순수 버스만으로는 32분)

생애최초주택구매시 80%까지 주담대 가능 1 등기사항전부증명서를 순서대로 정리합니다. 2 말소기준권리를 찾습니다. ① 저당권(근저당권), ② 담보가등기, ③ 압류(가압류), ④ 강제경매 기입등기, ⑤ 전세권을 구분합니다. 3 경매 절차를 통해 모든 권리가 소멸(말소)되는지 확인합니다. 4 인수하는 권리가 없으면 안전한 매물이므로 정확한 시세 조사 후 투자하면 됩니다. 5 인수하게 되는 권리가 있다면 각각의 권리사항들을 한 번 더 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 조사 후에도 각각의 권리사항들이 위험하지 않은 것으로 판단되면 그때는 투자를 해도 괜찮습니다. 하지만 도저히 확인되지 않는 권리사항들이 있다면 과감히 투자를 포기하는 것이 좋습니다. - , 신정헌 - 밀리의 서재 https://www.millie.co.k..

한 친구가 소액으로 주식사는 방법을 물어봤는데, 있는지도 몰랐던지라 허공만 바라보았다. 더 늦기 전에 가입해보았다. 과정을 남겨둔다. 맨 먼저 앱스토어(플레이스토어)에서 "미니스탁"을 검색한다. 가입까지 완료했고, 실제로 내 돈을 들여 주식을 사보기로 했다. 끝!